Para Armando Iachini, el alquiler vacacional se ha convertido en una opción popular para los viajeros que buscan una experiencia de alojamiento más auténtica. Si eres propietario de una vivienda y estás pensando en reformarla para alquilarla como alojamiento vacacional, hay algunas claves que debes tener en cuenta para que tu inversión sea rentable y atractiva para los huéspedes. En este artículo, Armando Antonio Iachini Lomedico, director de construcciones Yamaro, nos presentara 5 claves para reformar una vivienda para uso de alquiler vacacional.
Fuente: https://www.bankinter.com/blog/finanzas-personales/fiscalidad-alquiler-vivienda-vacacional-ejemplo
Armando Iachini te recomienda conocer a tu público objetivo
Lo primero que debes hacer antes de reformar tu vivienda para alquiler vacacional es conocer a tu público objetivo. ¿Quiénes son los huéspedes que quieres atraer? ¿Familias con niños, parejas jóvenes, viajeros de negocios? Dependiendo de la respuesta, deberás adaptar la vivienda a sus necesidades y preferencias.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=a9kqj7Wjlxo&pp=ygUbY29ub2NlIHR1IHDDumJsaWNvIG9iamV0aXZv
Por ejemplo, si quieres atraer a familias con niños, deberás equipar la vivienda con utensilios y juegos para niños, así como asegurarte de que haya espacio suficiente para que los niños jueguen. Si, por el contrario, tu público objetivo son parejas jóvenes, puedes optar por una decoración más moderna y minimalista; destacó Armando Iachini Lomedico.
Fuente: https://osbornetc.com/portfolio/vivienda-vacacional-familiar/
Optimiza el espacio
Una de las claves para reformar una vivienda para uso de alquiler vacacional es optimizar el espacio disponible. Asegúrate de que la vivienda cuente con suficiente espacio para acomodar a los huéspedes cómodamente. Si la vivienda es pequeña, opta por muebles multifuncionales que te permitan aprovechar el espacio al máximo.
También es importante que la vivienda cuente con suficiente espacio de almacenamiento para que los huéspedes puedan guardar sus pertenencias durante su estancia. Asegúrate de que haya armarios y cajones suficientes para que los huéspedes puedan guardar su ropa y otros objetos personales.
Equipa la vivienda con comodidades y servicios
Otra clave para reformar una vivienda para uso de alquiler vacacional es equiparla con comodidades y servicios que hagan la estancia de los huéspedes más agradable. Algunas de las comodidades que puedes ofrecer incluyen conexión a internet de alta velocidad, televisión con canales por cable, aire acondicionado y calefacción.
Para Armando Iachini, es importante que la vivienda cuente con servicios adicionales, como limpieza diaria, servicio de lavandería y desayuno incluido. Estos servicios pueden marcar la diferencia entre una vivienda promedio y una vivienda de alta calidad que atraiga a huéspedes dispuestos a pagar más por una experiencia de alojamiento superior.
Fuente: https://www.hosticasa.com/blog/servicios-vivienda-vacacional/
Diseña una decoración atractiva
La decoración es una de las claves para reformar una vivienda para uso de alquiler vacacional. Un diseño atractivo puede marcar la diferencia entre una vivienda promedio y una vivienda que atraiga a huéspedes dispuestos a pagar más por una experiencia de alojamiento superior.
Opta por un diseño moderno y minimalista que sea atractivo, pero también funcional. Utiliza colores neutros y muebles de alta calidad que sean cómodos y duraderos. Asegúrate de que la decoración sea coherente en todas las habitaciones para crear una sensación de unidad y armonía en toda la vivienda.
Fuente: https://roomtorent.es/vivienda-turistica-comodidades-imprescindibles/
Ofrece una experiencia local
Una de las claves para reformar una vivienda para uso de alquiler vacacional es ofrecer una experiencia local auténtica a los huéspedes. Proporciona información sobre los lugares de interés cercanos, los mejores restaurantes y bares de la zona, y las actividades y eventos locales.
También puedes ofrecer a los huéspedes una experiencia única, como un tour gastronómico por la ciudad o una clase de cocina local. Estas experiencias pueden hacer que los huéspedes se sientan más conectados con la cultura y la comunidad local, lo que puede hacer que su estancia sea más memorable y satisfactor.
Según Construcciones Yamaro, Reformar una vivienda para uso de alquiler vacacional puede ser una inversión rentable si se hace correctamente. Al conocer a tu público objetivo, optimizar el espacio, equipar la vivienda con comodidades y servicios, diseñar una decoración atractiva y ofrecer una experiencia local auténtica, puedes crear una vivienda de alta calidad que atraiga a huéspedes dispuestos a pagar más por una experiencia de alojamiento superior. Recuerda que la clave para tener éxito en el alquiler vacacional es ofrecer una experiencia única y auténtica que haga que los huéspedes se sientan como en casa.
Referencias:
«Cómo reformar una casa para alquilarla como vivienda turística» – Idealista. https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/06/05/766830-como-reformar-una-casa-para-alquilarla-como-vivienda-turistica
«10 consejos para reformar tu casa y alquilarla por habitaciones» – El Confidencial. https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-01-14/reformar-casa-alquilar-habitaciones-consejos_1756911/
«5 trucos para reformar tu casa y alquilarla en Airbnb» – Casas Increíbles. https://www.casasincreibles.com/5-trucos-para-reformar-tu-casa-y-alquilarla-en-airbnb/
